Exporo und die Werbung mit der Direktinvestition in Immobilien

Trotzdem, so Thomas Bremer, muss man EXPORO zugestehen, das dann im „Kleingedruckten“ immer der Hinweis auf das Totalverlustrisikos nahezu jedes EXPORO Investments, dargestellt ist.

Das Totalverlustrisiko ergibt sich aus der Anlageform des Nachrangdarlehens, so Thomas Bremer aus Leipzig, denn die haben eben Üblicherweise immer das Totalverlustrisiko für den Anleger.

Auch diese Werbung kann man dann auf der EXPORO Webseite lesen:

Crowdinvesting ist in aller Munde und gute Immobilien sind grundsätzlich immer gefragt. Exporo bringt aus der Kombination beider Themen eine innovative Anlagemöglichkeit zum Erfolg: Crowdinvesting für Immobilien.

Und das ist kein Zufall. Seit vielen Jahren haben wir Erfahrung mit Immobilieninvestments und wissen, dass attraktive Renditen, wie sie in diesem Bereich möglich sind, meist professionellen Investoren mit hohen Anlagesummen vorbehalten sind – oder besser: waren. Denn Crowdinvesting für Immobilien bietet neue, einzigartige Möglichkeiten. Eine echte Alternative zu immobilienfonds. Mit unserer Plattform Exporo ermöglichen wir nun jedem Anleger, direkt und einfach in Immobilien zu investieren. Und das schon ab 500 Euro mit Zinsen von bis zu 6 Prozent jährlich. Aktuell erfolgt die Investition bei Exporo über ein Nachrangdarlehen.

Wie ernstzunehmend diese neue Form der Anlagemöglichkeit ist, belegen ein paar beeindruckende Zahlen. 2014 wurden weltweit über eine Milliarde Dollar nur im Bereich Immobilien durch die Crowd finanziert. 2012 waren es noch 12 Millionen Dollar. Außerdem hat auch die deutsche Wirtschaftspresse starkes Interesse an den Themen Crowdfunding und Crowdinvesting gefunden. Und besonders im Vergleich zu bisherigen Immobilienanlagemöglichkeiten bietet Crowdinvesting für Immobilien besondere Vorteile.

Bei Exporo entscheidet sich der Anleger für eine ganz konkrete Immobilie. Er hat die Möglichkeit, detailliert abzuwägen, ob das Projekt für ihn passend und vielversprechend ist: Wie ist der Standort? Wer ist der Projektträger? Wie ist die bisherige Mietauslastung? Gute Immobilienprojekte sind eben sehr gute Anlagen. Das Crowdinvesting für Immobilien bei Exporo bietet Ihnen einen hohen Grad Transparenz, und das auch nach Abschluss der Investition. Denn als Anleger bekommen Sie weiterhin Informationen über den Fortschritt des Immobilienprojekts.

Zitat Ende

Alles nahezu richtig was hier steht, aber es bleibt egal was EXPORO hier auch schreibt immer das Totalverlustrisiko für den Anleger. Anzumerken ist auch, das die Sicherheiten die zum Teil angeboten werden von EXPORO, dann auch aus Sicht von Thomas Bremer, auch nur Augenwischerei ist.

Wir kennen Angebote wo man eine Grundschuld an 2. Rangstelle für den Investor anbietet. Diese wäre aber nur dann eine echte Sicherheit, wenn die Immobilie dann auch im Falle einer Zwangsversteiereung dann einen Erlös erzielen würde der die Verpflichtungen gegenüber den Crowdinvestinganlegern, zur Rückzahlung ermöglicht-